Cód. 1372
Lote / Terreno
Disponível para Venda
Lote / Terreno para Venda no bairro Cond. Vilas do Mar em Passo de Torres, SC
Cond. Vilas do Mar no bairro Cond. Vilas do Mar
Valor para compra
R$ 290.000,00
Valor para compra
R$ 290.000,00
Descrição O único condomínio com marina própria e fundos para o rio da região. Também conhecido como o condomínio do argentino, o Villas do Mar ficou por anos "lutando" pela regularização documental (matriculas individualizadas). No ano de 2019 finalmente ficou todo regular. Até naquele momento poucas casas construídas, mas todas com alto padrão construtivo. Após isso se tornou um dos condomínios mais atrativos da região. Um lugar teoricamente pequeno, taxa de condomínio baixa, uma área de lazer bacana, fácil acesso e principalmente fundos para o rio Mampituba. O movimento de moradores começou a aumentar dia a dia e com a união de todos condôminos saiu a tão sonhada marina e acesso para o rio exclusivo do condomínio. O resto? Agende agora uma visita com quem é a maior autoridade Do mercado imobiliário de Passo de Torres que vamos te ajudar a conhecer cada detalhe, ok? Vou deixar aqui mais uma dica bônus: se prepara para ver um pôr do sol que vai marcar sua vida.
Topografia terrenoPlana
Nome
Vilas do Mar
Ver todos os imóveis neste condominio (+3)Localização
Tipo portaria24 horas
AquecimentoElétrico
LazerChurrasqueiraEspaço GourmetEspaço KidsPiscina friaQuadra de SquashQuadra de TênisSalão de Festas
Conveniências (cond. verticais)Perto de vias de acessoSistema de alarmeSistema de câmeras
Proximidade do mar500 metros ou mais do mar
Mais detalhes
O Vilas do mar hoje, é o único condomínio fechado existente em Passo de Torres. O lugar, conta com deque de acesso exclusivo para o Rio Mampituba que permite a ancoragem de pequenas embarcações particulares, como jet skis, pranchas de stund-up paddle e caiaques.
Caso você não seja muito aventureiro, há também possibilidades de aproveitar os dias de descanso, nas áreas de lazer de uso comum do condomínio com comodidades que incluem, piscina, churrasqueira coberta, quadra poliesportiva, playground infantil salão de festas entre outros. É muito fácil se encantar pelo local!
Localizado na rodovia Prefeito João Luiz da Silva, o Vilas do Mar, é um condomínio fechado com 159 lotes, escriturados e com matrículas individualizadas. Hoje, desse total, apenas 15% ainda se encontram disponíveis para compra, aguardando um projeto personalizado e bacana.
No Vilas do Mar, os proprietários podem desfrutar de uma vida de muito sossego e segurança, perto do rio e com aquela brisa que só o litoral tem. O condomínio está a poucos minutos do centro da cidade, possui portaria (24h), e tem um dos IPTU e condomínios mais baratos da região. Elementos que devem ser considerados, quando avaliado o custo e benefício de viver em um lugar com este.
Neste lugar, o fim do dia é privilegiado, pois, nada se compara ao espetáculo do pôr do sol que ocorre no rio. Presente de Deus, que você poderá contemplar diariamente.
O Vilas do Mar,como qualquer condomínio fechado possui regulamentação própria com intuito de seguir determinado conceito urbanístico desenvolvido para local. A exemplo disso, podemos citar o padrão construtivo dos imóveis em geral: sendo de no mínimo 180m² área construída. É importante ressaltar que os imóveis respeitando os mesmos padrões, tornarão o condomínio muito mais belo e harmônico num contexto geral.
-Academia, Água Individual, Aquecimento Elétrico, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Gramado, Jardim, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24 Horas, Quadra Squash, Quadra Tênis, Salão De Festas, Segurança 24 Horas,
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 290.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 410,00 |
| Total mensal | R$ 410,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 1.700,00 |
| Total anual | R$ 1.700,00 |
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